- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 640 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 747 AED
На 16% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −29 520 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 640 кв. фут (152 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846570255
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Designed with sophisticated interiors and modern finishes, this spacious unit offers a perfect blend of luxury, comfort, and contemporary city living. The apartment features a bright and spacious layout, floor-to-ceiling windows, a stylish bedroom with built-in wardrobes, 4 modern bathrooms, and a beautifully designed open kitchen fitted with premium finishes. Residents can enjoy stunning community and skyline views along with world-class facilities designed for a luxurious lifestyle. Strategically located in Business Bay, the development offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC, Sheikh Zayed Road, and other major destinations across the city. Avarra by Palace combines upscale living with exceptional investment potential in one of Dubai’s most sought-after communities. Property Features: • 3 Bedroom • 4 Bathrooms • 1640 sqft • Spacious Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony • High-End Finishing • Covered Parking Amenities: • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Yoga Area • Kids Play Area • Jogging Track • Steam & Sauna Rooms • Landscaped Gardens • BBQ & Picnic Area • Outdoor Seating & Cabana • Concierge Services • Retail & Dining Options • 24/7 Security
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
