- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 048 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 953 AED
На 39% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −36 864 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 048 кв. фут (190 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Executive Tower C
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The apartment offers a spacious layout with well-defined living and dining areas, generously sized bedrooms, and a practical floor plan, making it an excellent option for both families and investors. Property Features: - 3 Ensuite Bedrooms + maid's room - 5 Bathrooms - Living and Dining Area - Closed Kitchen - Built-in Wardrobes - Balcony - Dedicated Parking Space Amenities: - Swimming pool - Gym - Children's Play Area - Visitor Parking - Skate Park - Near Metro Location Connectivity: - 10 mins walk - Business Bay Metro station - 09 mins - Dubai Mall - 18 mins - Dubai International Airport - 22 mins - Palm Jumeirah Executive Towers is a well-established mixed-use development comprising residential towers, commercial offices, and Bay Avenue, a retail and lifestyle destination offering supermarkets, restaurants, cafés, and everyday conveniences. Residents benefit from amenities including swimming pools, fitness facilities, children's play areas, landscaped podium gardens, and direct access to Business Bay's road network, with Downtown Dubai, DIFC, and Sheikh Zayed Road just minutes away.
Расположение
Executive Tower C, Executive Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
