- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 959 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 292 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 29% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −35 262 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 959 кв. фут (182 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Tiger Group
- Проект
- Tiger Sky Tower
- Здание
- Tiger Sky Tower
- Разрешение DLD
- 71614381058
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Project Highlights Developer: Tiger Properties Location: Business Bay, Dubai Floors: 122 | Record-breaking residential height Views: Burj Khalifa & Downtown Skyline Unit Types: Studio | 1BR | 2BR | 3BR | Duplex Sky Penthouses Payment Plan: 3 Easy Payments + 2 Years Post-Handover Offer: 24% Discount | Limited Time Nearby Landmarks Downtown Dubai: 2 km Chinatown Dubai Mall: 2 km Dubai Design District (D3 Park): 3.9 km Mercato Beach: 6.6 km Dubai International Airport: 13.2 km Amenities & Lifestyle Rainforest – unique indoor nature experience (visualization by developer) Rollglider Ride – exclusive sky attraction (visualization by developer) Kids Play Area – safe & fun environment (visualization by developer) Sky Restaurant – fine dining with 360° Dubai views (visualization by developer) BBQ Area for family gatherings Fully Equipped Gym Sports Courts Infinity & Outdoor Pool, Jacuzzi & Spa Why Invest Iconic 122-floor residential tower Flexible 3-payment plan + 2 years post-handover Premium Burj Khalifa view units 24% launch discount – limited availability Prime location minutes from Downtown & Dubai Mall
Расположение
Tiger Sky Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
