- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 641 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 820 AED
На 18% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −29 538 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 641 кв. фут (152 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Avarra by Palace
- Разрешение DLD
- 71846577187
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
Описание
The tower is designed to offer upscale waterfront and skyline living with panoramic views of Burj Khalifa, Downtown Dubai, and the Dubai Canal. Property Details; - 3 Bedroom Apartment - Area size of 1641 sqft - Bright open-plan living and dining area - Floor-to-ceiling windows for abundant natural light - High-quality finishes with a contemporary elegant design Building Amenities; - Fully equipped modern fitness center - Temperature-controlled swimming pool with stunning views - Spa and wellness facilities for relaxation - Landscaped gardens and outdoor leisure spaces - Children’s play area - High speed elevators - Elegant lobby with reception - Covered parking Key Location Highlights: - Direct access to Sheikh Zayed Road, Dubai’s main highway. - Close proximity to Dubai Water Canal with scenic walking paths and recreational areas. - Walking distance to corporate offices, financial institutions, and business centers. - Easy access to premium shopping destinations and a variety of dining experiences. - Multiple metro stations and bus routes for seamless city-wide connectivity.
Расположение
Avarra by Palace, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
