- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 111 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 697 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 15% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 32% из 122 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 122: «Business Bay · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 240 000 AED
- Сервисный сбор
- −55 998 AED
- Управление
- −12 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 111 кв. фут (289 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430027364
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Brand new & vacant Rare 01 Type Layout Full Canal Views Sunset views Burj Al Arab Views Developed by Select Group Located in prestigious Peninsula Community World class amenities Luxury branded residence Exclusive branded residence of 35 levels and only 82 apartments total. Residents benefit from world-class service and amenities, as the property is professionally managed by Jumeirah Hotels, spacious fully equipped gym, multiple pools, spa & wellness, conference rooms & much more. This beautifully designed apartment features an expansive open-plan living and dining area, perfect for modern family living and entertaining guests. Floor-to-ceiling windows with plenty of natural light, offering breathtaking views of Dubai Canal & Burj Al Arab. The contemporary kitchen is fully equipped with premium appliances, sleek cabinetry, and generous storage space. This is a genuine exclusive resale, and we welcome working with other agents.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
