- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 236 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 023 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 248 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 236 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Wilton Terraces 1
- Разрешение DLD
- 71161669009
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
1. PROPERTY FEATURES: * 3 Baths 3卫生间 * Open kitchen 半式厨房 * Good size of Balcony 方正阳台 * Built-in Wardrobe 内置衣柜 * Amazing Layout 方正户型 2. FACILITIES - AMENITIES: * Private parking space 停车位 * Swimming Pool 游泳池 * 24/7 Security 24小时安保 * Pet friendly 宠物友好 * Gym 健身房 * Café and restaurants 咖啡厅、餐厅 * Pharmacies, supermarkets 药店，超市 3. In the centre of amusement, business, and livehood * Dubai Mall 迪拜购物中心: 10 min * DXB 迪拜国际机场： 20 min * Global Village 地球村：25min * Bluewater Island 蓝水岛： 30 min * Mall of the Emirates 阿联酋购物中心: 20 min * The Palm Jumeirah 朱美拉棕榈岛：30min ”Our area specialist will be happy to answer any of your questions related to the property listed“ “Our core values are simple, and our advice is straightforward, honest, and up to date”.
Расположение
Wilton Terraces 1, Wilton Terraces, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
