- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 199 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 068 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −21 582 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 199 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Wilton Terraces 2
- Разрешение DLD
- 71161676908
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Huspy and Dunia Elboutaybi present this 2-bedroom apartment in Wilton Terraces 2, Sobha Hartland. - 1,199 sq. ft. - 2 Bedrooms - Open-Plan Living & Dining Area - Modern Kitchen - Spacious Balcony - Ample Storage Designed with a practical 1,199 sqft layout, this apartment offers bright open living spaces, a spacious balcony, and generous storage throughout. Its well-balanced floor plan and contemporary finishes make it an excellent option for both end-users and investors looking to secure a home in one of Sobha Hartland's established developments. Wilton Terraces 2 is part of the Sobha Hartland master community, where residents enjoy landscaped parks, walking and cycling tracks, swimming pools, fitness facilities, cafés, retail outlets, and international schools. With Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, and Dubai International Airport all within easy reach, the community offers the ideal balance of lifestyle and connectivity.
Расположение
Wilton Terraces 2, Wilton Terraces, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
