- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 906 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 428 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 7% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −16 308 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 906 кв. фут (84 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The Crest By Sobha
- Здание
- The Crest Tower C
- Разрешение DLD
- 71436906115
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The Crest Tower C is a residential complex located in the prestigious community of Sobha Hartland, Dubai. The project was developed by the international construction company Sobha Group. Units have large windows that offer beautiful views of the nearby lagoon and wildlife sanctuary. Properties include one- to four-bedroom apartments. Introducing The Crest Tower C at Sobha Hartland, a luxurious new waterfront destination by Sobha Group . Nestled amidst the scenic Caribbean-style crystal lagoon, these residences epitomize luxury living with their posh facilities and amenities. Located strategically within Sobha Hartland, residents enjoy quick access to popular landmarks and major highways, ensuring seamless navigation to Dubai's renowned business districts, retail areas, and local attractions. The Crest Tower C enhances the waterfront living experience with its inner linked Sky Gardens, providing tranquil spaces for relaxation and comfort. Residents can indulge in a lifestyle where the beach and crystal lagoon are just steps away, offering a unique opportunity for serene waterfront living in Dubai. This development is not just a home but a comprehensive lifestyle choice, offering access to fine dining, retail outlets, and exclusive boutiques within the community. Some of Aminities : Gym Pools Bbq Area Kids Playgrounds Spa Yoga Room Basketball Court Volleyball Court Cricket Field Feel free to contact KIANUTA team to make your search and decision-making process easier, more professional, and smoother, with transparency and honesty, in addition to a deep understanding of the Dubai real estate market, focusing on your needs.
Расположение
The Crest Tower C, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
