- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 046 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 170 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 5% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −18 828 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 046 кв. фут (97 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The Crest By Sobha
- Здание
- The Crest Tower C
- Разрешение DLD
- 71436925250
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
Описание
The Crest at Sobha Hartland is a premium residential development offering contemporary living in one of Dubai's most desirable communities. With elegant design, modern finishes, and a serene setting, this apartment provides an excellent lifestyle opportunity for end users and investors alike. Conveniently located within Mohammed Bin Rashid City, the community offers easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Business Bay, and Dubai International Airport, while enjoying lush surroundings and a peaceful residential atmosphere. Unit Details: * Vacant * High Floor * View: Pool View * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * Built-up Area: 1,046 sq. ft. * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built-in Wardrobes Sobha Hartland is a prestigious waterfront community in Mohammed Bin Rashid City, known for its lush surroundings, premium residences, and excellent access to Dubai's key destinations. The Crest offers residents a sophisticated lifestyle with modern amenities, tranquil views, and a highly desirable address in the heart of the city. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
The Crest Tower C, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
