- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 373 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 331 AED
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −24 714 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 373 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Residences 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: 2 Bedroom + Maids Only 5 ( 2Bedroom ) in The Building Best 2 Bedroom in the Building Full Lagoon View Lagoon Access Miele Kitchen Appliances Both Rooms are ensuite Size 1,373 Sqft Schindler Lifts Community Features: Crystal Lagoon Community & Play Parks Bicycle & Jogging Track Health Centre & Pharmacy School & Nursery Supermarket District One brings together a 7 km Crystal Lagoon, sublime beaches, a 14 km shoreline, expansive greenery, and stunning architecture, you will discover that the most iconic landmarks, experiential and entertainment destinations, Within 10 minutes from Downtown and The Dubai mall, 10 minutes to Dubai Creek Harbour, 5 minutes to Meydan Hotel,15 minutes from Dubai International airport.
Расположение
Residences 1, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
