- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 118 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 236 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −20 124 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 118 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Hartland Waves
- Здание
- Sobha Hartland Waves
- Разрешение DLD
- 71359171137
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Exclusive 2 Bedroom | Sobha Hartland Waves | Upgraded Apartment * Direct Access to Community Amenities * 2 Bedrooms * Upgraded * High Quality * 1,118 Sq. Ft BUA * Balcony * Beautifully Presented Apartment * Communal Pool & Childrens Play Area * Vacant / Available by Agreement * One Covered Parking Space * One of Sobha Hartland's Most Desirable Builings Nestled within the highly sought-after Sobha Hartland community, this beautifully presented 2-bedroom apartment offers spacious living in one of Dubai’s most prestigious apartment destinations. The property benefits from over 1,118 sq. ft of built-up area and features generous open-plan living and dining spaces, a modern kitchen, reception, two well-proportioned bedrooms with ensuites providing comfortable accommodation for families or professionals seeking both space and convenience. Sobha Waves is widely regarded as one of the most desirable apartment communities within Sobha Hartlands, offering residents a peaceful, family-friendly environment whilst remaining within easy walking distance of various amenities. Connectivity: - 10 minutes to Downtown Dubai, Burj Khalifa, and Dubai Mall. - 15 minutes to Dubai International Airport. - Easy access to Al Khail Road and Ras Al Khor Road. - Proximity to schools and hospitals. Viewing
Расположение
Sobha Hartland Waves, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
