- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 235 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 024 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 230 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 235 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Wilton Terraces 1
- Разрешение DLD
- 71161669479
Описание
Located in the highly desirable Mohammed Bin Rashid City, this well-designed residence offers a seamless blend of contemporary living and peaceful surroundings. Currently tenanted, it presents an immediate income-generating asset in one of Dubai’s most up-and-coming communities. -2 Bed -3 Bath -1,235.48 sqft -Modern Layout with Premium Finishes -Currently Tenanted, Ideal for Investors Enjoy access to high-end amenities, including -A state-of-the-art fitness center -Swimming pool, sundeck -Beautifully landscaped gardens, communal spaces Wilton Terraces is known for its boutique charm, tranquil atmosphere, and prime location with quick access to Downtown, Meydan, and major highways. Whether you’re expanding your portfolio or entering the Dubai real estate market, this apartment is a smart, stylish.
Расположение
Wilton Terraces 1, Wilton Terraces, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
