- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 434 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 490 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 9% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −25 812 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 434 кв. фут (133 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Naya at District One By Nakheel
- Здание
- Naya 1
- Разрешение DLD
- 71511698432
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Designed with elegant contemporary finishes and a smart, spacious layout, this home offers an exceptional standard of living complemented by premium building facilities. This beautifully designed residence offers a bright and open living space, enhanced by large windows that frame stunning views of the Crystal Lagoon. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 3 Modern Bathrooms • Bright Living & Dining Area • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • Floor-to-Ceiling Windows • Private Balcony • Laundry/Utility Area • Covered Parking • Central Air Conditioning Location Connectivity & Accessibility: • 10 minutes to Business Bay • 12 minutes to DIFC • 15 minutes to Burj Al Arab • 9 minutes to Meydan Racecourse • 8 minutes to Business Bay • 11 minutes to The Meydan Hotel • 12 minutes to Dubai Design District • 16 minutes to Downtown Dubai • 15 minutes to Dubai International Airport (DXB) • Easy access to Al Khail Road and Ras Al Khor Road Experience luxury waterfront living with world-class amenities, exceptional connectivity, and a vibrant community atmosphere in the heart of Mohammed Bin Rashid City. RERA ORN / BRN available upon request.
Расположение
Naya 1, Naya at District One, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
