- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 198 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 149 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −21 564 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 198 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Wilton Terraces 2
- Разрешение DLD
- 71161678036
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
proudly presents this elegant 2-bedroom apartment in Wilton Terraces, located within the prestigious Sobha Hartland community — where timeless design meets modern sophistication. Property Features 2 Spacious Bedrooms with Built-in Wardrobes Semi-Open Modern Kitchen with Integrated Appliances Premium Finishing and Contemporary Interiors Bright Living Area with a Practical, Open Layout Low-Floor Unit with Easy Access to Community Facilities Access to World-Class Amenities: Swimming Pool, Gym, and Landscaped Gardens About Wilton Terraces Set within the vibrant Sobha Hartland, Wilton Terraces offers a serene lifestyle surrounded by lush greenery and peaceful surroundings — yet remains only minutes away from Downtown Dubai and Meydan. This exclusive development combines architectural elegance with functional comfort, providing residents with access to top international schools, boutiques, cafés, and leisure destinations — all within a master-planned community designed for elevated living. Ideal For Perfect for end-users seeking refined comfort or investors looking for a high-quality asset in one of Dubai’s most desirable and well-connected neighborhoods. – Your trusted partner for premium Dubai real estate.
Расположение
Wilton Terraces 2, Wilton Terraces, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
