- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 237 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 859 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 266 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 237 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Wilton Terraces 1
- Разрешение DLD
- 71161667223
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
If you’re looking for a modern, well-designed 2 bedroom apartment in a prime area of Dubai, close to major hubs but in a slightly quieter refined community then Wilton Terraces 1 is the perfect option. - 2 Bedroom - 3 Bathroom - Fully upgraded - Ras Al Khor View - 1237.1 sqft - Huge built-in wardrobes - Fully Fitted Kitchen with Miele Appliances - This property will come fully furnished Premium amenities including: - Fully equipped gym - Swimming pool - Kids Play Area - 24/7 Security & CCTV - Covered Parking The best thing about Wilton Terraces is its combination of a prime location with a strong focus on community living and family-friendly amenities. Blending modern design with green spaces and providing residents with a convenient lifestyle close to key landmarks and a range of facilities like gyms, pools, and play areas.
Расположение
Wilton Terraces 1, Wilton Terraces, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
