- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 238 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 935 AED
На 15% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 284 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 238 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Wilton Terraces 1
- Разрешение DLD
- 71161666753
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: - Built-Up Area: 1,238 sq. ft. - 2 Bedrooms, 2 Bathrooms - Unfurnished - High Floor - Ready to Move In - Vacant Community and Lifestyle Amenities: - Rooftop infinity pool with sun loungers - Separate children's pool - Fully equipped gymnasium - BBQ zone with dining area - Children's playground and indoor play area - Landscaped gardens and courtyard - Sports court - Cafe and retail shops on-site - Lobby lounge and concierge service - 24-hour security and CCTV - Covered parking - High-speed elevators Location and Connectivity: Wilton Terraces sits within Sobha Hartland, one of Dubai's most sought-after green communities in Mohammed Bin Rashid City. The master-planned neighbourhood is designed around a wellness-focused lifestyle, featuring lush green landscapes, cycling tracks, walking trails, and a 1.8 km boardwalk. Residents benefit from two well-regarded international schools within the community North London Collegiate School and Hartland International School alongside parks, nurseries, supermarkets, cafes, and wellness centres. The Ras Al Khor Wildlife Sanctuary is just minutes away, offering a rare natural escape within the city. Strategically connected via Al Khail Road and Ras Al Khor Road, Sobha Hartland provides easy access to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Design District, Meydan, and Dubai International Airport, making it an ideal address for families and professionals alike.
Расположение
Wilton Terraces 1, Wilton Terraces, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
