- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 870 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 299 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −15 660 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 870 кв. фут (81 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Hartland Waves
- Здание
- Sobha Hartland Waves
- Разрешение DLD
- 71359152612
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering stylish interiors, panoramic views, and exceptional amenities, this home is ideal for end-users or investors seeking modern waterfront living. Property Details: Rare 04 Series Unit Fully furnished with stylish interiors Spacious living and dining area Fully fitted modern kitchen Floor-to-ceiling windows with panoramic views Built-in wardrobes and high-end finishes Private balcony with lagoon, sea and skyline views 1 covered parking space Key Features: Infinity pool and state-of-the-art gym Landscaped gardens and walking trails Retail and dining options within the community Close to top schools (North London Collegiate, Hartland International) Easy access to Downtown Dubai, Business Bay, and Meydan
Расположение
Sobha Hartland Waves, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
