- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 808 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 599 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 14% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −14 544 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 808 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The Crest By Sobha
- Здание
- The Crest Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in The Crest, Sobha Hartland Mohammed Bin Rashid City. Description and Amenities - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 2 Covered Car Parking - Fully Fitted Kitchen - Bedroom Wardrobe - Hartland View - Swimming Pool - Indoor and Outdoor Gym - Sauna - Kid's Play Area - Retail And Restaurant - Barbeque Area From the Crest it takes roughly 16 minutes to drive to Dubai Mall, 24 minutes to Palm Jumeirah, 22 minutes to Burj Al Arab and 28 minutes to The Walk JBR The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience "Our core values are simple, and our advice is straightforward, honest, and up to date".
Расположение
The Crest Tower B, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
