- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 324 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 100 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 8% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −23 832 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 324 кв. фут (123 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- The Highbury
- Разрешение DLD
- 71504428839
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
2 Bedroom Apartment for Sale in The Highbury, MBR City | Premium Ellington Living | OP + DLD Property Overview: The Highbury by Ellington offers a refined residential experience in the heart of Mohammed Bin Rashid City. Combining luxury architecture with wellness-focused amenities, residents enjoy beautifully designed communal spaces, landscaped gardens, and easy access to Dubai's premier lifestyle destinations. Property Details: -2 Spacious Bedrooms -3 Modern Bathrooms -Built-in Wardrobes -Elegant Open-Plan Living & Dining Area -Contemporary Kitchen with Premium Finishes -Floor-to-Ceiling Windows -Private Balcony with Community Views -Spacious Layout -Premium Interior Finishes -1 Allocated Parking Space Amenities: -Rooftop Infinity Pool with Skyline Views -Fully Equipped Fitness Studio -Yoga & Wellness Studio -Children's Pool -Kids' Play Area -Club Lounge -Outdoor Cinema -BBQ & Entertainment Area -Landscaped Gardens -Co-working Spaces -Electric Vehicle Charging Stations -Concierge Service -Covered Parking -24/7 Security & CCTV Location: -5 Minutes – Meydan Racecourse -8 Minutes – Dubai Design District (d3) -10 Minutes – Downtown Dubai -10 Minutes – Burj Khalifa -10 Minutes – Dubai Mall -12 Minutes – DIFC -15 Minutes – Dubai International Airport (DXB)
Расположение
The Highbury, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
