- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 808 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 785 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 22% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −14 544 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 808 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The Crest By Sobha
- Здание
- The Crest Tower B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience premium waterfront living in this elegant 2-bedroom apartment in Sobha Hartland, The Crest Tower B, located in the heart of Mohammed Bin Rashid City. This beautifully designed unit offers a spacious layout, floor-to-ceiling windows, and high-end finishes throughout. The apartment features a bright open-plan living and dining area, a modern fully fitted kitchen with premium cabinetry, two generously sized bedrooms with built-in wardrobes, and stylish bathrooms. Enjoy relaxing views of the crystal lagoon and community from your private balcony. Perfect for families and professionals seeking luxury, comfort, and connectivity in a prime Dubai location. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 2 Modern Bathrooms • Open-Plan Living & Dining Area • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • Balcony with Community/Lagoon Views • Covered Parking • Central A/C Building & Community Amenities: • Crystal Lagoon Access • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gym • Kids Play Area • BBQ Area • Yoga & Meditation Zone • 24/7 Security & Concierge • Retail & Dining Outlets Prime Location: • 10 mins to Downtown Dubai • 12 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa • 15 mins to DIFC • Easy access to Al Khail Road Sobha Hartland is one of Dubai’s most sought-after luxury communities, offering green spaces, waterfront living, and world-class amenities.
Расположение
The Crest Tower B, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
