- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 237 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 021 AED
На 11% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 119 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 119: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 131 538 AED
- Сервисный сбор
- −22 266 AED
- Управление
- −6 577 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 577 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 237 кв. фут (115 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Wilton Terraces 1
- Разрешение DLD
- 71161667223
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This unfurnished home offers a practical layout with open-plan living, modern finishes and multiple outlooks including pool, courtyard and urban views. Bedrooms feature built-in wardrobes and large windows, while contemporary bathrooms and a fitted kitchen complete the interior. - Unfurnished 2-bedroom layout - Built-in full-height bedroom wardrobes - Multiple modern U-shaped and open kitchens with built-in oven/microwave - Wood-look tile flooring throughout - Glass-enclosed walk-in showers with modern sanitary ware - Balcony/Juliet-style openings with pool, courtyard and city views - Shared swimming pool and landscaped garden areas - Gym/health club access for residents - 24-hour security and staffed reception - Designated residential building lobby and corridors Wilton Terraces 1 is a contemporary residential development in Sobha Hartland, Al Merkadh. The building offers landscaped courtyards, a communal pool and leisure deck, along with a well-equipped gym. The wider Sobha Hartland community is known for its planned green spaces, modern mid- to high-rise buildings and convenient access to central Dubai. Nearby routes connect residents to business hubs, retail destinations and key city attractions. Should you require more information or wish to arrange a viewing, please don't hesitate to get in touch. We're here to assist you in finding your perfect home. The range of service focuses on all aspects of property selling, buying and leasing both residential and commercial.
Расположение
Wilton Terraces 1, Wilton Terraces, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
