- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 475 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 593 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −26 550 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 475 кв. фут (137 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 1
- Разрешение DLD
- 71390533565
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Waterfront views define this 1,475 square foot apartment, providing a calm backdrop for daily life. The layout includes two bedrooms and three bathrooms, offering a practical configuration for those who value space and a coastal setting. As a semi-furnished unit, it provides the essential foundation for you to personalize the interior to your own taste. The living area flows naturally toward the balcony, which serves as a private outdoor extension of the home. The kitchen comes equipped with appliances, making it ready for immediate use. With one dedicated parking slot included, the logistics of city living are simplified. The semi-furnished status allows for a balance between move-in readiness and the freedom to add your own furniture pieces to the existing layout. The building provides a range of practical amenities for residents: - Balcony - Barbecue area - Covered parking - Kitchen appliances - Pets allowed - Shared pool - View of water - Security - Shared spa - Shared gym - Lobby in building Located in the coastal district of Jumeirah, this home sits within a neighborhood known for its beachside charm and connectivity. Residents benefit from proximity to major transport links like Sheikh Zayed Road, ensuring that the rest of Dubai remains easily accessible while maintaining a relaxed, waterfront lifestyle. Offered at 5,300,000 AED for sale.
Расположение
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
