- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 215 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 128 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 16% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 870 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 215 кв. фут (113 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- La Sirene Phase1 By Meraas
- Здание
- La Sirene Building 5
- Разрешение DLD
- 71381011959
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Set in a sought-after seaside neighborhood, La Sirene offers a relaxed yet upscale lifestyle with easy access to beaches, retail, and dining destinations. Jumeirah is known for its charming coastal ambiance and is home to iconic landmarks such as the world-renowned Burj Al Arab. Unit Details: * Tenanted * Low floor * View: Community * Kitchen: Open and fully fitted * Bathrooms: 3 * Built-up Area: 1,215 sq. ft. * Parking: 1 space * Furnished: No Features: * Gymnasium * Pets allowed * Shared swimming pool * Mosque nearby * Access to public transport * Children’s play area * Communal gardens * Restaurants and cafés * Public parking * 24/7 security * Retail outlets and shops Community Highlights: * Prime beachfront lifestyle * Easy access to beaches and promenade * Close to top schools and healthcare facilities * Vibrant dining, retail, and leisure options * Well-connected to key areas across Dubai Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
La Sirene Building 5, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
