- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 201 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 739 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На типичном уровне для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 618 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 201 кв. фут (112 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- La Sirene Phase1 By Meraas
- Здание
- La Sirene Building 3
- Разрешение DLD
- 71362719488
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - Full Sea And Marina View - 2 bedroom - 3 bathrooms - Size: 1,201.90 sq ft - Payment plan Port De La Mer: The first freehold master community in Jumeirah, Port de La Mer, offers panoramic views of the open sea and the Dubai skyline. It is truly a one-of-a-kind island retreat within the city. The private residential community comprises spectacular facilities and amenities, located at the tip of the north peninsula at La Mer. Amenities: - Gym - Unfurnished - Balcony - Central A/C - Shared Pool - Retail Facilities - Hotel and Spa Facilities - Beach Access - Children's Play Area The latest addition to Port de La Mer, La Sirène, comprises an exclusive selection of 1, 2, and 3-bedroom apartments, offering views unlike any other. Embrace a Mediterranean-inspired seaside lifestyle and discover there’s so much more to life when you live on the edge of Dubai’s pristine coastline. Located in Jumeirah, Dubai, Port de La Mer is a premium housing project launched by Meraas, offering panoramic views of the ocean and the Dubai skyline. The residences are configured to match your demanding lifestyle. The apartments have separate-looking balconies, providing a beautiful view of the stunning Port De Lamer in the surroundings. - Reference No. axc-3995840 - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
La Sirene Building 3, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
