- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 200 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 208 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 600 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 200 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Rive Building 3
- Разрешение DLD
- 71248642500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for sale in La Rive Building 3, Dubai , UAE This La Rive 3 residence offers the perfect blend of luxury and waterfront charm, with spacious interiors designed for comfort and elegance. Whether relaxing on your balcony overlooking the marina or embracing the serene beachside lifestyle just steps away, this home perfectly captures the essence of Mediterranean waterfront living by the waterside—a harmonious blend of coastal charm and modern sophistication. Property features: * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * 1199,64 sq ft * Fully Furnished * Built-in wardrobes * Separate laundry room * Covered parking Facilities & Amenities: * +190 Berth Marina and Yacht Club * Seaside and marina promenades * World class cafe's and restaurants * Private beach access * Infinity swimming pools * Fully-equipped gymnasium * Local walking and cycling tracks * 5 min Walk | La Mer Beach / J1 Beach * 5 min Drive | Pearl Jumeirah, Jumeirah Bay Islands * 15 min Drive | Downtown / Burj Khalifa
Расположение
La Rive Building 3, La Rive, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
