- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 483 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 708 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут (112 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Rive Building 4
- Разрешение DLD
- 71248648964
Описание
Spanning 1,206.85 sq. ft., this beautifully designed home features a bright open-plan living and dining area, a contemporary kitchen with premium finishes, and a spacious private balcony. Property Features: 2 Bedrooms Stunning Sea Views 1,206.85 sq. ft. Spacious Private Balcony Open-Plan Living and Dining Area Modern Kitchen Built-In Wardrobes Covered Parking La Rive is one of the most established residences within Port de La Mer, offering residents exclusive access to a private beach, beautifully landscaped walkways, resort-style amenities, and the vibrant marina promenade, home to a selection of cafés, restaurants, and boutique retail outlets. also offers complimentary mortgage advice through our in house specialists to help make your purchase as seamless as possible.
Расположение
La Rive Building 4, La Rive, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
