- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 198 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 215 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 13% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 564 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 198 кв. фут (111 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 3
- Разрешение DLD
- 71390548830
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: - Full sea and skyline view - 2 bedrooms - 3 bathrooms - Size: 1198 sq.ft Port De La Mer: Situated in Jumeirah, Dubai, Port de La Mer, the first freehold master community in Jumeirah, offers breathtaking panoramic views of the open sea and Dubai skyline. It stands as a unique island retreat within the city, boasting spectacular facilities and amenities. Located at the tip of the north peninsula at La Mer, this private residential community provides an unmatched living experience. Amenities: - Gym - Unfurnished - Balcony - Central A/C - Shared Pool - Retail Facilities - Hotel and Spa Facilities - Beach Access - Children's Play Area Port de La Mer, a premium housing project by Meraas, is strategically positioned in Jumeirah, Dubai. The residences are meticulously designed to align with your sophisticated lifestyle, each featuring separate balconies with stunning views of the picturesque Port De Lamer surroundings. Reference No. axc-3995943 - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
Le Ciel 3, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
