- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 991 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 324 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 42% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 92,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −35 838 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 991 кв. фут (185 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 1
- Разрешение DLD
- 71390535085
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Le Ciel is the crowning phase of the Port de La Mer community, a world-class destination celebrated for its relaxed beachfront setting and charming low-rise Mediterranean-style architecture. Residents here enjoy an unparalleled coastal lifestyle with direct beach access, a vibrant marina walkway, and a curated selection of boutique cafes and retail outlets just a short walk away. Designed as a peaceful waterfront retreat, the area offers a quieter, more exclusive alternative to Dubai's busier districts while remaining perfectly positioned for easy access to Jumeirah and Downtown Dubai. Unit Details: * Vacant and ready for immediate occupancy * Two expansive en-suite bedrooms designed for privacy and comfort * 3 modern bathrooms featuring premium fixtures * Well-ventilated open-plan living and dining area with a seamless flow * Sleek minimalist kitchen with high-end wood finishes and a large functional island * Huge private balcony featuring a signature wooden pergola * Panoramic views of the sea and the iconic Dubai skyline * 1 dedicated parking space * Unfurnished, offering flexibility for personal design * BUA: 1,991.64 sqft Jumeirah is one of the most sought after residential areas along the coast of Dubai with vibrant seaside community experience. This community is also known to one of the greatest hotels in the world, Burj Al Arab. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
