- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 789 AED
На 28% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 708 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Rive Building 1
- Разрешение DLD
- 71248624786
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Nestled within the prestigious waterfront community of Port de La Mer, this residence offers a perfect blend of Mediterranean-inspired architecture and modern coastal living. The apartment features a spacious open-plan layout, floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light, a contemporary fully fitted kitchen, built-in wardrobes, and a private balcony with serene community and sea views. Unit Details: * Vacant * Bedrooms: 2 * Bathrooms: 3 * Partial Sea View * Built up Area: 1206square feet * Kitchen: Open and Fully Fitted * With Balcony * No. of Parking: 1 * Furnished Features: * Security * Central air conditioning * Covered parking * Shared Gym * Shared swimming pool * Service Elevators * Furnished * Concierge Service * Children's play area Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
La Rive Building 1, La Rive, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
