- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 222 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 501 AED
На 20% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 996 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 222 кв. фут (114 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Voile Building 2
- Разрешение DLD
- 71286925339
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience luxurious waterfront living in this fully furnished 2-bedroom corner apartment at La Voile Building 2, Port De La Mer. Boasting sea views, the residence features a cozy interior with high-quality finishes, a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, a fully fitted kitchen with modern appliances, and a convenient laundry room. Designed for comfort and style, this home is perfect for those seeking elegance and convenience by the sea. Residents enjoy access to an array of exclusive amenities, including a 190-berth marina and yacht club, private beaches, seaside and marina promenades, stylish boutiques, restaurants and cafes, magnificent swimming pools, outdoor parks and children’s play areas, landscaped private terraces, and secure, controlled vehicle access. La Voile combines modern luxury with privacy and security, offering the ideal setting for a refined coastal lifestyle in Dubai. Let Whitewill guide you to your dream waterfront home in Port De La Mer.
Расположение
La Voile Building 2, La Voile, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
