- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 858 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 844 AED
На 30% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 77,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 444 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 858 кв. фут (173 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- NB Residences 1
- Разрешение DLD
- 7128516661
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Offering elegant interiors, a spacious layout, and beautiful sea views from the balcony, this residence delivers a truly exceptional beachfront lifestyle in one of Dubai most sought-after waterfront communities. Property Details 2 Bedrooms Maids Room 2 Bathrooms Powder Room Fully Furnished Sea View from the Balcony Bright Spacious Living and Dining Area Modern Open Kitchen with Premium Appliances Large Balcony Built-in Wardrobes High-Quality Designer Interiors 2 Allocated Covered Parking Spaces Currently Tenanted World-Class Amenities Residents enjoy access to an exclusive collection of luxury facilities, including Direct Private Beach Access Resort-Style Swimming Pools State-of-the-Art Fitness Centre Landscaped Gardens Outdoor Leisure Areas Childrens Play Area 247 Concierge Security Services Private Residents Lounge Access to Nikki Beach Resort Spa Lifestyle Experiences Fine Dining Restaurants Beach Club Covered Parking Prime Location Pearl Jumeirah Perfectly positioned on the private island of Pearl Jumeirah, residents enjoy peaceful beachfront living while remaining close to Dubais key destinations. 10 Minutes to Downtown Dubai Burj Khalifa 10 Minutes to Dubai Mall 15 Minutes to DIFC 20 Minutes to Dubai International Airport DXB Easy access to Jumeirah Beach Road and Sheikh Zayed Road Close to premium restaurants, luxury hotels, shopping destinations, and leisure attractions
Расположение
NB Residences 1, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
