- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 208 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 022 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 19% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 744 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 208 кв. фут (112 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- La Sirene Phase 2 By Meraas
- Здание
- La Sirene Building 2
- Разрешение DLD
- 71362714563
Удобства
- Балкон
- Охрана 24/7
Описание
LA SIRENE 2 bed room COMMUNITY view 1208 SQFT SHORT TERM RENTED SELLING PRICE @ 3,650,000 ***PICTURES FOR ILLUSTRATION PURPOSES ONLY*** La Sirène, Port de La Mer. Inspired by Mediterranean architecture, this residence offers a perfect blend of elegance, comfort, and relaxed beachfront lifestyle. La Sirene at Port De La Mer is a luxurious residential complex in Dubai's Jumeirah area. The development offers a range of amenities and lifestyle options, including private beach access, boutique shopping, dining options, swimming pools, and dedicated indoor and outdoor play areas for children. The apartments feature Mediterranean-inspired architecture with spacious balconies and stunning views of the sea or Dubai skyline.
Расположение
La Sirene Building 2, La Sirene, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
