- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 274 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 396 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 18% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −22 932 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 274 кв. фут (118 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 1
- Разрешение DLD
- 71390539550
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Property Details: 2 Bedrooms Size: 1,274 Sq. Ft. Spacious Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Bright and Airy Layout Built-in Wardrobes High-Quality Interior Finishes Located in Building 1 Community Features & Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Gardens Children's Play Area Waterfront Promenade Retail Shops & Dining Options 24/7 Security Covered Parking Experience luxury waterfront living in one of Dubai's most sought-after communities. This beautifully designed apartment offers a seamless blend of elegance and functionality, making it an excellent choice for homeowners and investors alike. The thoughtfully designed 1,274 sq. ft. layout features a spacious living and dining area enhanced by floor-to-ceiling windows that invite abundant natural light. The contemporary kitchen is finished to a high standard with quality cabinetry and generous storage, while both bedrooms provide excellent space, built-in wardrobes, and a comfortable, private retreat. Ideally positioned with convenient access to Dubai's major destinations, Le Ciel offers a vibrant waterfront lifestyle with premium leisure, dining, and recreational facilities right at your doorstep.
Расположение
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
