- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 203 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 951 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 654 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 203 кв. фут (112 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Rive Building 2
- Разрешение DLD
- 71248638206
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Spanning 1203 sq. ft., the property boasts a bright and spacious layout, enhanced by large windows that flood the home with natural light. The living area opens onto a private balcony, where you can enjoy partial sea view. Both bedrooms are generously sized and feature built-in wardrobes, providing ample storage. The apartment also includes three sleek, modern bathrooms, finished to a high standard. Fully furnished throughout, this home is ready for immediate occupancy, making it an excellent option for both end-users and investors. Property Features: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • 1203 sq. ft. • Fully furnished • Bright and spacious living area • Balcony • Built-in wardrobes • Central air conditioning
Расположение
La Rive Building 2, La Rive, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
