- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 219 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 199 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 942 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 219 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Pont Building 3
- Разрешение DLD
- 71262793550
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - Open Plan Kitchen and Living - 1,219 sqft - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Fully Furnished - Vacant - Full Sea View Set along the beautiful coastline of Jumeirah, Le Pont offers a distinctive beachfront lifestyle. The community features stylish low-rise buildings, picturesque walkways, and stunning views of the Arabian Gulf and the Dubai skyline. Designed to create a calm yet refined living environment, Le Pont provides the perfect balance of comfort, elegance, and coastal charm in one of the city’s most desirable seaside locations. Specializing in villas, townhouses and apartments, we cater to buyers, sellers and tenants with a commitment to excellent service. Don’t miss this exceptional opportunity.
Расположение
Le Pont Building 3, Le Pont, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
