- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 507 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −23 094 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 283 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 2
- Разрешение DLD
- 71242267486
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: 2 Bedroom Apartment. 2 Bathrooms. Unfurnished. Full Sea View. Marina & Yacht View. Open, Unobstructed Outlook. Bright Living And Dining Area. Built-In Wardrobes. Modern Kitchen. Allocated Parking. Floor-to-Ceiling Windows. Prime Waterfront Location. Amenities for residents: Swimming Pool. Fully Equipped Gymnasium. Private Beach Access. Marina Promenade. Landscaped Walkways. Children's Play Areas. Retail and Dining Outlets. Cafés and Restaurants. Yacht Marina. 24/7 Security. Covered Parking. La Côte at Port De La Mer is a premium waterfront development located on the prestigious La Mer Island in Jumeirah. Inspired by Mediterranean architecture and marina living, the community offers private beach access, a world-class marina, waterfront promenades, boutique retail outlets, cafés, restaurants, and leisure attractions. Residents enjoy a unique island lifestyle while remaining minutes away from City Walk, Downtown Dubai, DIFC, and Dubai International Airport. This exceptional 2-bedroom residence in La Côte Building 2 (Namur) offers breathtaking uninterrupted views of the Arabian Gulf and the marina, creating a stunning backdrop of luxury yachts and waterfront scenery. The apartment features a spacious layout, abundant natural light, and an open outlook that can never be obstructed. A rare opportunity to own a premium waterfront home in one of Dubai's most desirable lifestyle destinations. SPRING FIELD PROPERTIES LLC SOC
Расположение
La Cote Building 2, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
