- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 291 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 982 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −23 238 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 291 кв. фут (120 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 1
- Разрешение DLD
- 71220399505
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Positioned on the ground floor, this apartment offers the convenience of direct access to the community's premium amenities, including a private gate leading straight to the swimming pool. Tucked away from the main roads, the home enjoys a peaceful setting with no road noise, creating the perfect balance of accessibility and privacy. Offered fully furnished and vacant, this property is ideal for both end users seeking a move-in-ready home and investors looking for a premium asset. Property Features: 2 Bedrooms Ground Floor Private Access to the Pool Fully Furnished Vacant and Ready to Move In Quiet Internal Location Built-in Wardrobes Covered Parking Residents of Port de La Mer enjoy exclusive beachfront living with landscaped walkways, a marina promenade, boutique cafés, restaurants, fitness facilities, children's play areas, and easy access to J1 Beach, City Walk, Downtown Dubai, and Dubai International Airport.
Расположение
La Cote Building 1, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
