- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 270 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 094 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 9% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −22 860 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 270 кв. фут (118 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 1
- Разрешение DLD
- 71390533755
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
Описание
This vibrant waterfront destination is known for its pristine beaches, trendy cafes, and boutique shops, making it a sought-after location for residents seeking luxury and convenience in equal measure.. Property Details and Features: -2 Bedrooms -Spacious living and dining area -Modern open-plan kitchen with premium fittings -Balcony with charming views -Built-in wardrobes -Private beach access -Swimming pools with sun decks -Fully equipped fitness center -Children’s play area -Marina promenade with retail and dining outlets -24-hour concierge and security services -Landscaped courtyards and leisure spaces Lifestyle Amenities: Direct beach access Magnificent swimming pools Outdoor kids' play areas & park 5-star hospitality experiences Prime Location Connectivity: 5 minutes to La Mer 10 minutes to City Walk 15 minutes to Dubai International Airport 45 minutes to Al Maktoum International Airport Set in Jumeirah 1, Port de La Mer is Dubai’s premier waterfront community—where Mediterranean charm meets modern coastal luxury. Stroll down cobbled streets, unwind by the marina, or simply relax to the rhythm of the sea
Расположение
Le Ciel 1, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
