- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 219 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 13% выше типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 546 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 197 кв. фут (111 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Le Ciel
- Здание
- Le Ciel 3
- Разрешение DLD
- 71390548830
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Presenting a 2-bedroom apartment in Le Ciel Building 3, located in the waterfront community of Port La Mer. Offered unfurnished, the apartment features a bright open-plan living and dining area with large windows, a modern kitchen, and two well-sized bedrooms with built-in wardrobes. A private balcony provides a pleasant outdoor space to relax with beautiful view of the sea. Property Features: • 2 Bedrooms • Unfurnished • Open-plan kitchen • Sea and Pool View • Balcony • Covered parking Community Amenities: • Private beach access • Swimming pools & gym • Marina promenade with cafés & restaurants • 24/7 security A practical comfortable beachfront living with easy access to Jumeirah and key areas of Dubai. Wen boast an extensive portfolio of residential and commercial properties and offer a diverse range of services tailored for both local and international investors.
Расположение
Le Ciel 3, Le Ciel, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
