- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 211 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 220 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 798 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 211 кв. фут (113 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Rive Building 4
- Разрешение DLD
- 71248649434
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
* 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * BUA: 1,211 sqft. * Furnished * Balcony * Sea Views * Parking Space Amenities: * 24/7 CCTV Security * Shared pool * Equipped gym * Supermarkets, shops and restaurants * Central A/C * Retail Facilities * Hotel and Spa Facilities * Beach Access * Children's Play Area Port De La Mer, inspired by the charm of the Mediterranean, provides panoramic views of the open sea and the Dubai skyline; it's also absolutely an exclusive island retreat within the city. With a world-class marina and hospitality experiences, along with unmatched amenities, this island getaway is perfect for those who enjoy the finer things in life. Choose from a spectacular selection of 1, 2, 3, 4, and 5-bedroom apartments. The residences are configured to match your demanding lifestyle narratives. Our professional brokers are always ready to assist and offer personalized services to meet our client’s requirements that they might have.
Расположение
La Rive Building 4, La Rive, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
