- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 492 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 300 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 248 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −62 856 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 492 кв. фут (324 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Peninsula Dubai Residences - Tower 1
- Разрешение DLD
- 71698640007
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Step into elevated waterfront living with this exceptional 2-bedroom apartment in The Residence, Peninsula. Designed for space, comfort, and elegance, this home offers a rare combination of generous interiors, premium finishes, and breathtaking marina views, making it ideal for both end-users and savvy investors. Property Highlights: * Two spacious bedrooms with built-in wardrobes * Two modern bathrooms with high-quality fittings * Storage room with ample space * Large family lounge ideal for entertaining * Open-plan kitchen with dedicated dining area * Huge private terrace and balcony with direct views of the Yacht Club and open ocean * Floor-to-ceiling windows maximizing natural light and views * Contemporary design with superior finishes throughout Community & Amenities: * Resort-style swimming pool * Fully equipped, state-of-the-art gym * Landscaped podium, walkways, and relaxation areas * Children’s play area * 24/7 security and concierge services * Covered resident parking * Prime waterfront location within a vibrant, growing community Opportunities like this are rare—a spacious layout, outdoor living, and uninterrupted waterfront views in one of Peninsula’s most sought-after residences.
Расположение
Peninsula Dubai Residences Tower 1, Peninsula Dubai Residences, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
