- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 483 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 89 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 89: «Jumeirah · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 174 462 AED
- Сервисный сбор
- −21 708 AED
- Управление
- −8 723 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 723 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 206 кв. фут (112 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Le Pont Building 3
- Разрешение DLD
- 71262792610
Описание
Spanning 1,206.74 sq. ft., the property boasts a bright and spacious layout, enhanced by large windows that flood the home with natural light. The living area opens onto a private balcony, where you can enjoy uninterrupted open sea views - ideal for relaxing or entertaining. Both bedrooms are generously sized and feature built-in wardrobes, providing ample storage. The apartment also includes three sleek, modern bathrooms, finished to a high standard. Fully furnished throughout, this home is ready for immediate occupancy, making it an excellent option for both end-users and investors. Property Features: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • 1,206.74 sq. ft. • Fully furnished • Bright and spacious living area • Balcony with open sea views • Built-in wardrobes • Central air conditioning
Расположение
Le Pont Building 3, Le Pont, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
