- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 366 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 061 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 588 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 366 кв. фут (127 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Profile Residence
- Разрешение DLD
- 7117475098
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
Profile Residence is a modern residential development situated in the lively Jumeirah Village Circle (JVC) community. Designed for contemporary living, it offers a selection of spacious apartments that combine comfort, practicality, and style. With sleek architecture, quality finishes, and well-planned layouts, it appeals to both investors and end-users seeking a centrally located home. The building offers a range of leisure and fitness amenities, landscaped areas, and convenient access to retail, dining, and entertainment options—making it a well-rounded lifestyle destination. Property Overview: • Location: Profile Residence, Dubai Sports City • Bedrooms: 2 • Type: Apartment – For Sale • Floor: First Floor • Furnishing: Unfurnished • Suite Area: Yes • Balcony: Yes • Parking: Yes Key Features and Amenities: • 24/7 Security with CCTV Surveillance • Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Stylish Lobby with Reception • High-Speed Elevators • Covered Parking • Close to Sports Academies, Stadiums & Retail Location Highlights: • The Els Golf Club: 5 minutes • City Centre Me’aisem: 10 minutes • Mall of the Emirates: 20 minutes • JBR & Dubai Marina: 25 minutes • Downtown Dubai: 30 minutes • Al Maktoum International Airport: 30 minutes • Dubai International Airport: 35 minutes Whether you're looking for a home that reflects your active lifestyle or a smart investment in a high-demand area, this 2-bedroom apartment checks all the boxes.
Расположение
Profile Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
