- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 913 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 986 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,3%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −16 434 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 100 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 913 кв. фут (85 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Champions Tower 1
- Разрешение DLD
- 7116752310
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This well-maintained apartment is vacant on transfer, making it an excellent choice for both end-users and investors. Enjoy a beautiful pool view from the balcony in a family-friendly community with premium amenities. Property Details: 2 Bedrooms Balcony Vacant on Transfer Pool View Size: 913Sq. Ft. Built-in Wardrobes Bright & Spacious Living Area Covered Parking Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Area 24/7 Security & CCTV High-Speed Elevators Family-Friendly Building Asking Price: AED 899999 Champions Tower 1 is a 15-storey freehold residential building in Dubai Sports City, completed in 2015. The community offers easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, with nearby supermarkets, restaurants, schools, healthcare facilities, and world-class sports venues. Ruby Amir RERA Certified Agent – 35178 About Champions Tower 1 Champions Tower 1 is a well-maintained 15-storey freehold residential building developed by Shaikhani Group in Dubai Sports City. Completed in 2015, the tower offers studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments with modern amenities including a swimming pool, fully equipped gym, sauna, jacuzzi, children's play area, covered parking, high-speed elevators, and 24-hour security. It is an ideal choice for families and investors seeking comfort and convenience. About Dubai Sports City Dubai Sports City is a vibrant, family-friendly community designed around an active lifestyle. Home to world-class sports venues, including the Dubai International Cricket Stadium, golf courses, and sports academies, the community also offers supermarkets, restaurants, cafés, schools, healthcare facilities, parks, and retail outlets. With easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road, residents enjoy excellent connectivity to Dubai Marina, JVC, Motor City, and other key destinations. It is a popular choice for both families and investors due to its peaceful environment and strong rental demand.
Расположение
Champions Tower 1, Champions Towers, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
