- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 389 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 857 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 002 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 810 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 389 кв. фут (129 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Elite Sports Residence 8
- Разрешение DLD
- 7117935420
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This well-maintained unit features stunning golf course views, offering a peaceful and scenic lifestyle. A perfect choice for investors, first-time buyers, or those seeking a new home in a vibrant community. Property Details: 2 Bedroom 3 Bathroom 1,389 sqft Floor to Ceiling Window Built in Wardrobes Central A/C Balcony Well Maintained Vacant - Ready to Move Selling Price: 1,190,000 AED Building Amenities: CCTV monitored building 24 hour Security Shared Swimming Pool Shared Fitness Gym Jacuzzi Steam and Sauna Gymnasium BBQ Area High speed elevators Nearby Location: 2 min walk - Bus Stop (Sports City Golf Tower) 5 min drive - City Centre Me'aisem Mall 6-8 min drive - Carrefour / Al Maya Supermarket 7-10 min drive - Restaurants & Cafés (Sports City / JVC) 5 min drive - Victory Heights Primary School 11 min drive - Dubai Miracle Garden 13-17 min drive - Jumeirah Golf Estates Metro Station 17 min drive - Dubai Marina Elite 8 Sports Residence is a freehold residential tower in Dubai Sports City, offering fully furnished apartments with modern amenities. Part of the Elite Sports Residence series, it combines comfort, convenience, and affordability in a vibrant, sports-centric community. Interested in Viewing?
Расположение
Elite Sports Residence 8, Elite Sports Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
