- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 367 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 024 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 606 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 367 кв. фут (127 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Profile Residence
- Разрешение DLD
- 7117475054
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
PROPERTY DETAILS: - 2 Bedroom - 3 Bathrooms - 1 Parking - Area 1367 sq. ft. The residences are designed to international standards and are further constructed using modern technology, which in a way stands up to your refined taste and preference. Considering the minimalist architecture and premium fit and finish, each of the residences is progressively tuned to match your present-day living standards. Further, the apartment units with well-appointed interiors, large floor to ceiling windows, and modern kitchens redefine the notion of luxury and comfort. The attention to detail and the fit and finish is something that elevates your living condition. More than just a brokerage, we curate bespoke lifestyles and investment legacies by offering access to off-market listings, high-demand developer inventory, and tailored experiences for elite clientele. PC- Shreya. S
Расположение
Profile Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
