- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 384 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 590 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 40% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 912 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 384 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Haven
- Здание
- Binghatti Haven
- Разрешение DLD
- 71701810321
Описание
Discover the elegance of Binghatti Haven, a meticulously crafted 2-bedroom apartment situated in the thriving Dubai Sports City community. This contemporary residence boasts an expansive built-up area of 1384 sq. ft., designed to provide a seamless blend of luxury and comfort, making it perfect for both end-users and investors. Key Highlights: - 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes - Stylish, modern bathrooms - Open-plan living and dining area - Captivating views of the surrounding area - Access to premium amenities, including a pool and gym - Secured parking available - Prime investment opportunity with high rental potential Nearby Facilities: - Nearest school: Victory Heights Academy – 1 km - Nearest restaurant: The Indian Palace – 800 m - Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 25 km Immerse yourself in the sophisticated lifestyle offered by Binghatti Haven. The apartment features sleek finishes and intelligent design, creating a welcoming atmosphere. Enjoy a vibrant community with easy access to leisure and recreational facilities, making it a desirable place to call home.
Расположение
Binghatti Haven, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
