- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 173 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 449 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 28% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −21 114 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 173 кв. фут (109 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Haven
- Здание
- Binghatti Haven
- Разрешение DLD
- 71701777959
Удобства
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Apartment for Sale in Binghatti Haven, Dubai Sports City Experience contemporary living in this beautifully designed 2-bedroom apartment at Binghatti Haven, located in the vibrant community of Dubai Sports City. Situated on a high floor, this residence boasts a stunning pool view, offering a peaceful and picturesque setting that enhances everyday living. The spacious layout, modern finishes, and abundant natural light create the perfect blend of comfort and elegance. The open-plan living and dining area flows seamlessly into a fully fitted contemporary kitchen, making the home ideal for both relaxing and entertaining. Floor-to-ceiling windows frame the beautiful pool views, while the private balcony provides the perfect spot to unwind and enjoy the serene surroundings. Whether you're looking for a stylish home or a smart investment, this apartment offers exceptional value in one of Dubai's fastest-growing residential communities. Property Features Spacious 2 Bedroom Apartment High Floor with Stunning Pool View Bright Living and Dining Area Modern Open Fully Fitted Kitchen 3 Well-Appointed Bathrooms Built-Up Area: 1.173 Sq. Ft Private Balcony Overlooking the Pool 1 Allocated Parking Space Unfurnished Contemporary Finishes Throughout Building Amenities Temperature-Controlled Swimming Pool Children's Play Area Covered Parking Pet-Friendly Community Prayer Room Visitor Parking Community Highlights: Binghatti Haven is strategically located in Dubai Sports City, offering residents an active lifestyle with seamless access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road. The community is surrounded by schools, supermarkets, cafés, restaurants, healthcare facilities, parks, and world-class sports venues, making it an excellent choice for families and investors alike. Nearby Destinations Dubai Autodrome Dubai International Stadium Motor City Dubai Hills Mall Mall of the Emirates Dubai Marina
Расположение
Binghatti Haven, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
