- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 367 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 207 AED
На 6% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 606 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 367 кв. фут (127 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Profile Residence
- Разрешение DLD
- 7117475089
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
fam Properties is presenting a spacious and well maintained apartment in the vibrant community of Dubai Sports City, offering modern living in a peaceful and family friendly environment. This beautifully designed residence features a smart and practical layout with bright interiors, spacious living areas, and large windows that allow plenty of natural light throughout the apartment. Ideal for both end users and investors, the property combines comfort, convenience, and accessibility in one of Dubai s growing residential destinations. The apartment offers a generously sized living and dining area, a modern kitchen with ample storage space, spacious bedrooms with built in wardrobes, and well finished bathrooms. The layout is designed to maximize space and functionality for comfortable everyday living. Property Features: Spacious apartment layout Bright living and dining area Modern kitchen with ample cabinet space Large bedrooms with built in wardrobes Well maintained bathrooms Balcony with open community views Excellent natural light throughout Covered parking High speed elevators 24/7 security and concierge services Community Highlights: Family friendly environment Swimming pool and gym facilities Parks and walking areas nearby Close to supermarkets, cafes & restaurants Easy access to major roads and highways Peaceful residential community Nearby sports and leisure facilities This property offers an excellent opportunity to enjoy comfortable modern living in a well connected and rapidly developing community.
Расположение
Profile Residence, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
