- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 383 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 446 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 27% выше типичного уровня для «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 161 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 161: «Dubai Sports City · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 73 846 AED
- Сервисный сбор
- −24 894 AED
- Управление
- −3 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 801 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 383 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Haven
- Здание
- Binghatti Haven
- Разрешение DLD
- 71701776519
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
A well-planned layout with bright interiors and quality materials makes this home ideal for both end-users and investors seeking comfort and long-term growth potential. Property Details Spacious bedroom layout with smart design Contemporary bathrooms with quality finishes Open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows for natural light High-quality premium finishing throughout Modern fully fitted kitchen Built-in wardrobes for ample storage Balcony offering open views Central air conditioning system Dedicated covered parking space Amenities & Features Resort-style swimming pool Fully equipped gymnasium Beautifully landscaped outdoor areas Dedicated children’s play area 24/7 security with CCTV surveillance Fast and modern elevator access Nearby retail and lifestyle outlets Elegant lobby and reception area BBQ and leisure spaces Family-friendly community environment Highlights Sleek modern architectural design Strong ROI and investment potential High-end premium finishes Vibrant and well-planned community lifestyle Suitable for both end-users and investors Enjoy refined living at Binghatti Haven, where contemporary design blends seamlessly with comfort and long-term value.
Расположение
Binghatti Haven, Dubai Sports City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
